Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
Статьи из этой же главы
Статья 454. Договор купли-продажи
Статья 455. Условие договора о товаре
Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар
Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар
Статья 466. Последствия нарушения условия о количестве товара
Статья 467. Ассортимент товаров
Статья 468. Последствия нарушения условия об ассортименте товаров
Статья 470. Гарантия качества товара
Статья 471. Исчисление гарантийного срока
Статья 472. Срок годности товара
Статья 473. Исчисление срока годности товара
Статья 474. Проверка качества товара
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец
Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара
Статья 478. Комплектность товара
Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара
Статья 483. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи